Uma forma de adquirir outro imóvel gastando pouco é realizando a permuta ou troca. Neste caso, você oferece um imóvel de sua propriedade em troca de outro de seu interesse. Essa troca pode ser com torna ou sem torna. Torna é a definição para determinar, em outras palavras, o “troco”.
As vantagens da permuta de imóveis, diferentemente da venda e compra, são:
Diversificação do patrimônio: a permuta permite trocar um imóvel por outro, possibilitando a diversificação dos tipos de imóveis que você possui.
Evitar custos de venda e compra: ao optar pela permuta, você evita os custos envolvidos na venda de um imóvel, como comissões de corretores e impostos peculiares a transação.
Agilidade no processo: o processo de transferência de propriedade pode ser mais rápido na permuta, pois ambas as partes têm interesse em trocar seus imóveis, eliminando a necessidade de encontrar compradores.
Negociação direta: na permuta, você pode negociar diretamente com o proprietário do imóvel que deseja adquirir, o que possibilita maior flexibilidade nas negociações e potencial para alcançar condições favoráveis para ambos.
Preservação do valor investido: ao trocar um imóvel desvalorizado por um com maior potencial de valorização, você pode preservar ou até mesmo aumentar o valor do seu investimento imobiliário.
Oportunidade de morar em um local desejado: a permuta oferece a chance de realizar o desejo de morar em um bairro ou região específica, trocando seu imóvel por outro em uma localização desejada.
Importante destacar que existem alguns requisitos a serem cumpridos e impostos e emolumentos a serem pagos. Por isso, é importante, em caso de alguma dúvida, procurar um advogado imobiliário para ter acesso a uma assessoria especializada e evitar quaisquer transtornos no negócio.
VInicios Matos
